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“王”不易当,江门保利中汇花园旁“地王”易主新会

2016-08-31

前段时间,江门保利大都会二期的中汇花园旁的地挂冠成为江门新地王,谁知好景不长,最近楼王易主新会,新的地王居然还是碧桂园集团扶持的。碧桂园的“造王”术是越来越多人看不懂了,财大气粗啊。


地块位置示意图地块位置示意图

  竞价白热化 溢价118%碧桂园再造新地王

  截至25日9时30分,该地块已吸引了6个竞买人报价,其中一名竞买人在加价100万后,又再加价6500万,已将地块总价推至38035万元,楼面地价已达2849元/㎡。知情人士透露,市场上虽常有土地推出,但优质地块短缺,近期碧桂园、骏景湾、越秀将是土地拍卖场上的常客,预计这三大开发商也将参与到尚雅学校东侧地块的竞争当中。

  26日报价开始加快了速度,11时过后连续三次报价,将地块总价推至38435万元,楼面地价达2879元/㎡,溢价率23.88%。15时17分加价400万,地块总价已高达38835万元。15时35分开始,报价速度明显加快,加价4900万元,将总价再推高至45035万元,楼面价3373元/平米,溢价率达到45.16%。

  限时竞价开始,16时最新报价45535万元,数次举牌后,地块总价在5分钟内瞬间突破47235万元,十分钟突破48035万元。16时30分最新报价50835万元,楼面价3808元/平米,溢价率达到63.85%。约17时开始,竞价到达白热化,报价此起彼伏,经过超130多次的来回竞价,最终碧桂园集团以总价67635万元拍得地块,楼面价达5066元/平,溢价率为118%!新会尚雅学校东侧地块成为新科地王!

  网友热议:面粉价格都那么高了,面包还会便宜吗?

  “碧桂园67635万元拍得地块,楼面价5066元/平,溢价率118%!面粉价格都那么高了,面包还会便宜吗?”

  “江门地王一来,房价又要涨了!5066元/平是地价,不是房价,我对未来的新会房价已经不怀‘降’希望。”

  “滨江地王才出不久,又出新会地王!楼面价破五千,真是面粉贵过面包!地王”扎堆,难道江门楼价真要上万元?”


(文编:winsen)