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十月国庆中秋齐贺,江门哪一个新楼盘还值得期待?

2017-09-21

十月国庆中秋齐贺,江门哪一个新楼盘还值得期待?


转眼间,九月底又到了,即将迈入金秋十月。

今年的十月,与以往不同的是,国庆中秋一起来,对于大多数人,都是很爽的,因为这个意味着一个黄金假期的来临,那么,对于江门的楼市来说,又是一个怎样的期待呢?

自从“4.22江门楼市限购令”公布以来,这5个多月江门很多楼盘都显得比较平静,与以往的楼市疯狂相比,更多的是一份平静。或许,这是在等待一个契机,后面的楼市走势如何,还是要看10月的表现。

对于今天的江门楼市,很多楼盘都是有价无市,因为房价高筑,确实很多人只能在观望,即便已经入手的人,在今天,大部分还是房奴的生活。

那么十月,江门又有那些新的楼盘还值得期待呢?下面,为大家一一揭晓。


1、江门海逸峰璟

小区规划

占地面积:47510平方米

建筑面积:151665平方米

容积率:2.50

绿化率:42%

停车位:地下车库共895个车位。

楼栋总数:9

总户数:1188

物业公司:江门市华诚物业服务有限公司


海逸峰璟位于蓬江区市中心的胜利路与农林路交界处,从小区规划来讲,不算合理,因为地下停车位居然比户数还少。从表面来看,区位在旧城区的位置,算一个十分胆大的投资。可能大家对这个楼盘还是有点了解的,因为早前这个楼盘也在很多商业中心进行了楼盘宣传推广,按照他们宣传透露的信息,价格应该不会低于1W。此外,海逸峰璟其实是继江门海逸城邦、外海海逸星辰的又一杰作,就是不知道是否可以继承前者的热卖势头,能否在十月获得好成绩,还是值得期待的。


2、朗晴新天地

小区规划

占地面积:190615平方米

建筑面积:616050平方米

容积率:3.00

绿化率:30.30%

停车位:停车位地上1095个,地下4390个,共5485个。

楼栋总数:32

总户数:3744

物业公司:江门市泰力房地产开发有限公司


朗晴新天地项目位于江门市江海区礼乐路(原江门造纸厂地块),这个楼盘的规划户数还是很大的,有将近4000户,在礼乐是其中一个大楼盘之一,而且在首批房源开盘的时候,非常火爆,但由于价格与当初宣传的时候偏离太大,而且认购有黑幕,一直颇受争议,被很多市民给以差评,看到搜房网的2.2评分还是江门比较低分的楼盘,希望十月的新开盘可以慢慢的挽回市民的欢心吧。


3、恒大御景半岛

小区规划

占地面积:185000平方米

建筑面积:400000平方米

容积率:2.47

绿化率:36.50%

停车位:地下车库共3122个车位。

楼栋总数:22

总户数:2387

物业公司:恒大集团金碧物业公司


恒大御景半岛项目位于江门船厂旧址,也就是在朗晴新天地楼盘的对面,这个楼盘,一开盘就把自己定位在高端,当时开盘价9000多还是让很多人望而却步,从停车位的数量来看,这个楼盘还是定位商业性质的成分居多,但这个楼盘暂时没有过多的评论,好不好,还是看下一年收楼的人的体验吧。十月,不知道它这样的价格是否还能火爆,听所目前的价位已经破万了,它还是很有勇气的。希望富人区可以挺它。


4、江海区明泰城

小区规划

占地面积:333376平方米

建筑面积:882736平方米

容积率:2.50

绿化率:33%

停车位:共5800个停车位。

楼栋总数:32

总户数:5652

物业公司:江门市天元物业管理有限公司


明泰城坐落江海区东海路与金瓯路交汇处,毗邻广珠轻轨江门站,户数高达5600多户,是目前江海区最大规划的楼盘,这个楼盘的户型虽然一般,但是定价也是随波逐流,一直在江海区位于中上价位,不算低价,在限购之前,很多中山的投资客非常青睐,但没有中山客的支撑,十月是否可以打出好成绩,还是有待见证的。

最后,希望每一个买楼的市民都可以慎重,因为江门的楼市可能十月就是一个转折点,房价是否可以继续顺势直上,还是下滑,都是看人们的购买欲望和购买能力。



江门市梦居装饰工程有限公司