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江门明泰城新房装修注意事项,不要选错装修公司

2018-12-16

近日,江门江海区外海的明泰城很多业主纷纷收楼,拿到新房的第一件事就是开始着手新房装修的事宜,但因为业主信息暴露,经常受到很多装修公司打电话过来,真得很烦的,尤其很多山寨品牌却装修得富丽堂皇来欺骗业主签单,还有低价签单然后高附加项隐藏费用等都是让业主防不胜防的。

我们都知道,装修本无措,最大的错是有很多人选错了装修公司,导致装修的途中就麻烦不断,坑坑欺诈太多,下面,梦居装饰给大家曝光那些劣质装修公司常用的“手段”。

江门明泰城新房装修注意事项,不要选错装修公司

1、不轻信口头承诺

江门有的装修公司在和业主签订合同的时候,口头上都说的很好,我们包这个的,包那个的,不需要业主操心,但是在合同上却没有过多的文字体现。

那么等到装修的时候,可能就会出现很多的问题,这个时候,装修公司说,我们不包这个的,那个也是不包的,那么业主就感觉自己被骗了一样。

这就是因为业主过于相信装修公司的口头承诺,没有细看装修合同就签字了,但是在出现问题的时候,口头承诺有录音吗?声音可以代表装修公司吗?相信很多业主这时候就摇头了,而合同上有写吗?大部分情况是没有的,那么这个时候,业主就显得很被动,有的则是乖乖的加钱继续装修;有的即便是停工了,也得不到完美的答复。


2、装修合同不明确

江门有很多业主装修都吃过的暗亏就是签订了不明不白的合同,比如合同上很多地方都写的很模糊,比如装修公司是包工包料的,包多少工、包多少料有写吗?有的业主说,既然是包工包料,那不就应该是所有的工所有的料都包吗?其实哪有你想的那么简单?

我们在和装修公司签订合同的时候,一定要把工时和装修材料的型号和量确定好,如果这个都没有确定好,那你也是铁定要被坑了。


3、后期增项多

基本上江门很多家庭装修,都会有增项。这里面也有了一个包工包料的问题,比如有的装修公司是包多少个开关插座点位的,只要是一定数量之内的,不需要业主加钱,超出了就收费。

有的装修公司在合同里,这个点位基本上是够用的,但是有的装修公司本来就写的不多,到时候业主装修的时候,必须要添加点位,那么这就暴露了增项的内容了。

另外还比较常见的就是水电的材料,有很多江门装修公司在合同里面约定的水电材料都是不够的,那么我们在装修的时候,就需要加钱。

那么应该怎么来控制增项呢?合同中有这一条,就是有关增项超出比例的问题,我们在签合同的时候要约定好这个比例,比如10万的装修,我们约定增项不超过合同总价的10%,那么也就是说,我们装修,最多花11万就可以装下来,如果是超出11万的话,均需要装修公司承担。


4、没有约定好赔偿责任

业主在装修中出现很多的纠纷,那么纠纷应该怎么解决呢?如果是装修公司的责任,那么应该怎么赔偿?

合同里面有没有写明呢?比如施工延期,延期了一天赔付多少钱?这个是需要明确的写进合同里面的,否则很容易被装修公司牵着鼻子走。


在江门选择装修公司应注意

其实,更多的问题是出现在合同和报价里面的,我们在选择江门本土装修公司的时候,需要考虑到自己的预算,看是选择大公司还是小公司,另外的话,注意看看该装修公司的口碑,上他们官网链接一下,还有施工现场,看看是否符合标准。那么剩下更多的时间,需要交给合同和报价的细节审查上。

因此,有很多人在装修的时候就抱怨装修公司有猫腻,或者找个理由停工等,是装修公司的错,但是业主也有自己疏忽大意的责任。